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وصف الوظيفة
Bucci Developments, acteur majeur du développement immobilier au Canada, recherche un Gestionnaire Principal de Propriétés pour piloter l’exploitation quotidienne d’un immeuble mixte moderne de 300 à 500 unités situé en plein cœur du centre‑ville de Calgary. Vous serez le garant de la performance opérationnelle, financière et de la satisfaction des résidents, tout en assurant la conformité aux normes de sécurité et aux exigences réglementaires locales.
**Missions clés**
- Superviser l’ensemble des activités de maintenance (CVC, systèmes mécaniques, électriques, sécurité, ascenseurs) et veiller à la continuité du service 24/7.
- Élaborer, suivre et optimiser le budget d’exploitation annuel ; préparer les rapports mensuels détaillés à destination de la direction et des investisseurs.
- Gérer la comptabilité fournisseurs/clients, les rapprochements bancaires et les audits internes.
- Recruter, former et encadrer les équipes de maintenance, de location et de conciergerie ; instaurer une culture de performance et de service client.
- Piloter l’expérience locataire : accueil des nouveaux résidents, coordination des emménagements/déménagements, gestion des réclamations et animation communautaire (événements, programmes de bien‑être).
- Négocier et gérer les contrats avec les fournisseurs externes (aménagement paysager, déneigement, nettoyage, sécurité, systèmes d’accès) afin d’assurer la meilleure qualité‑prix.
- Assurer la conformité aux normes locales (code du bâtiment, exigences de la ville de Calgary, législation locative) et aux standards de durabilité environnementale.
**Profil recherché**
- Minimum 7 ans d’expérience progressive en gestion immobilière, idéalement sur des projets mixtes de grande envergure.
- Maîtrise avérée de la gestion budgétaire, de la comptabilité de gestion et des outils de reporting financier.
- Connaissances techniques solides en CVC, systèmes mécaniques, électriques et sécurité.
- Expérience confirmée dans le recrutement, le coaching et la gestion d’équipes multidisciplinaires.
- Excellentes compétences en communication en français et en anglais, tant à l’écrit qu’à l’oral.
- Capacité à prendre des décisions rapides, à résoudre des problèmes complexes et à anticiper les besoins des résidents.
- Maîtrise des logiciels de gestion immobilière (Yardi, MRI, ou équivalents) et des suites Microsoft Office.
- Diplôme en gestion immobilière, administration des affaires, ingénierie ou domaine connexe (souhaité).
**Ce que nous offrons**
- Un poste stratégique au sein d’une entreprise en pleine croissance, avec une forte culture d’innovation et de responsabilité sociale.
- Un salaire compétitif, assorti d’un régime d’avantages sociaux complet (assurance santé, régime de retraite, programmes de formation continue).
- Des opportunités de développement professionnel et de mobilité interne au sein du groupe national.
- Un environnement de travail dynamique, au cœur de Calgary, avec des installations modernes et un fort esprit d’équipe.
Rejoignez Bucci Developments et contribuez à façonner l’avenir du logement urbain à Calgary. Nous attendons votre candidature avec impatience !
